usdt不用实名买入卖出（www.caibao.it）：《国际经济》淡季不淡！美去年12月房价涨幅创7年新高

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每年12月通常是美国房市最淡的一个月，但2020年却成为破例，该月房价涨幅未见丝毫放缓，反而创下了7年来最大涨幅。

凭据S&P CoreLogic Case-Shiller房价指数，去年12月全美房价较2019年同期大涨10.4%，涨幅远高于去年11月，且对这个已有30多年历史的指数而言，亦是向来最大的年涨幅之一。

全美10大都会房价综合指数年涨9.8%，高于11月的上涨8.9%。前20大都会综合指数年涨10.1%，亦超出11月涨9.2%，但受到疫情相关数据网络的问题影响，底特律被清扫在外。

标普道琼指数公司常务董事兼指数投资计谋全球主管拉扎拉示意，2020年的涨10.4%，创下了自2013年以来最佳的房价显示。从S＆P CoreLogic Case-Shiller这30多年的数据来看，去年12月的年涨幅在所有讲述中皆压倒一切。

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在观察的19个都会中，凤凰城、西雅图与圣地亚哥的房价涨势仍然最为强劲。凤凰城去年12月的房价年涨14.4%，西雅图涨13.6%，而圣地亚哥市上涨13%。

此外，与停止2020年11月的12个月时代相比，在全美前19大都会中，有18个都会在停止2020年12月的12个月间房价涨幅扩大。

拉扎拉示意，这些数据与疫情激励潜在买家从都会公寓迁往郊区衡宇的看法一致，这可能意味着住房需求泛起了历久转变，但也可能仅代表未来几年间的加速更改而已。

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